安国地产市场年终汇总

2015年的安国地产市场，始终不温不火，“大集如小集；小集如闲日”，成交量、人流量的显著下降，给商家带来最直观的印象冲击。安国地产具有市场和产地的双重功能。安国地产的现状也反映出2015年大多数产地情况的困境。

如果标签2015年的安国地产：热点少、销量降、行情疲、商家迷茫将是其主要关键词。从这点来看，安国地产的走势是与中药材市场整体走势是同步的，起相互验证作用！安国地产市场做为中药材市场的一部分，其之间是相互作用、相互影响。因此我们可以从局部角度来看整体，从安国地产区域板块的行情走势去预测中药材市场整体趋势。

2015年的安国地产品种：中低价位品种占比近八成，中高位品种占比仅两成，从这个指标来看，安国地产已是处于低谷调整期。2014年，安国地产品种已提前中药材大盘市场进入低谷期，2015年是低谷震荡调整期。低谷期提前，则安国地产市场也有望提前恢复，从而为整体中药材市场发出前期信号。因此，2016年商家也应重点关注安国地产品种的走势。

地产市场，向上连接种植生产，向下连接市场、用药等需求终端。一头是生产，一头是需求，起着重要的桥梁作用。地产市场通过价格、走销来无形调控着生产的增减，使用单位的购进计划。各大市场与全国大大小小的产地市场，共同承担了生产调剂、资源配置的作用。因此，产地市场是承担中药材市场流通的基础作用，因此，了解中药材市场，必须先了解产地市场。

2015年安国地产市场给商家最直观的印象就是销量下降。经营多年的常年经营门市今年几乎少有购货，不少门市甚至大集关门。春季销势疲，商家盼秋季需求好，而到了秋冬需求旺季，购销却依旧没有好转。销量下降、需求不足，商贩下乡购货少，农民也少拉货上市销售，造成整体上市量不大；销量下降，自然压制价格，多数行情疲软运行，但因价位多数不高，行情多是小幅震荡，涨无望、降亦难，拉锯式的行情给商家选择带来困难，短期投资，勤进快销，因销售无门，难有效益；长期投资，因生产不明、需求不明，投资预期不明。因此，2015年安国地产商家从最初的期望到中期的观望，直至最后失望。销量的下降，带来一系列连锁反应，2016年的需求将是关键因素。

应该说：近年来中药材生产领域已发生较大的变化，包地大户、规模种植的兴起已打破原有的产地划分、周期进程。传统产地生产由集中走向分散；包地大户的资金实力和逆向思维，又打破原有的周期进程。当前，生产更分散、情况更难调查，传统、常规思维已难解读当前生产源头改变带来的新变化。如果说：前几年商家是重视不足，而2015年地产市场的困境则将是倒逼市场商家真正重新认识当前地产品种，重新对地产品种进行评估。

当然，中药材种植的特殊性、市场、天气的不确定性、大多数不能实现机械化的现实性，使得短期内包地种植也难遍地开花，地租、人工、管理、加工、收获等硬性成本将是规模种植不能不面对的现实问题。药价低、销售难、成本高、平均单产低，这几年包地大户的日子也不好过。2016年，从目前看，当地“闲地”面积比往年要少，说明散户种植积极性下降；包地大户因实力相对较高，从当前现实效益来分析，有一部分人会退出，但也有新户介入，多年老的种植中户会坚持，但不会扩大面积。2016年的生产应该是散户减、大户也会收缩，生产整体处于调减状态。

籽种市场也是地产市场重要组成部分。籽种市场直接面向生产，其价格高低、行情走势也直接反应了中药材生产的现状。2009-2012年中药材市场火、籽种市场热（因籽种市场行情滞后中药材市场1－2年）。2013年籽种市场热度降温；2014年籽种商家是平淡经营；2015年则是惨淡经营。多数籽种价格创出近年新低；外地购货商大幅减少。对于即将到来的2016年春季种植高潮，籽种商家多是冷眼观望，几乎无人敢备货。

价格是品种现状的最直接表现形式，现将安国地产品种2015年走势做简单介绍，了解现状，才能预测未来。

北沙参：单产高、产量相对稳定，但加工去皮相当麻烦。近几年外地种植大多是本地人外出包地或者生产鲜品由当地人加工，其生产外扩程度相对不大。2015年受价低影响，大户缩减种植，但散户缩减幅度不大，前期出苗率较好，但后期冰雹、多雨使得单产大幅下降，2015年北沙参多数单产减幅近半，因此产新初期，价格坚挺趋升，尤其是好货少价格一路走高。但因连续两年库存积压，加之需求不足，近期行情又一直疲软运行。当前价位属于中等价位，受加工成本支撑，行情下跌不易，涨价还需库存消化。

山药：做为鲜品山药做菜后的下脚料，鲜品价格不降，种植不减，则其产量也难调减。加之受国家对硫磺限制，2015年需求不如往年。当前5-7元价位已是低价，但其种植面积还需看鲜菜价格，短期内行情看稳，下跌不易。

防风：近两年地产市场商家关注力度较大品种，但奈何走势却始终不尽人意。2015年种植调减，且受多雨影响，单产量普遍不高，但因需求不足，行情始终疲软运行，商家也只能无奈等待。此品易种易管、销量较大，在当前经济下行、粮价下跌背景下，明年种植、需求是关键因素。

菊花：生产投资小、单产量低，采摘费工费时，当前价位属于中低价位。但因近年来菊花生产外扩，虽然当地种植面积缩减，但外地面积减幅并不大。2015年需求不足，且采摘期受多雨影响，质量不如往年，产新以来，行情一直在低位震荡徘徊，因有库存制约，短期内行情以稳为主。

荆芥：2015年安国地产唯一逆势大涨的品种。2014年的“伤农价”造成2015年行情的V形反转。有低才有高，符合市场规律。减种幅度大，又加减产，产新价格一步到位。价高抑制需求，短期内行情将在高位震荡徘徊。当前价位已高，须防范2016年产量增加，秋季价落风险。

天南星：多年的高价，生产的盲目发展，又逢市场需求下降，因此2015年的天南星产新价落情在理中。此品高投资、高风险、高收益，当地多为包地大户种植。虽然今年单产下降，但因需求不足，行情处于效益平衡线，短期内价格下跌不易，但随着籽种价格的大跌，种植成本也将下降，商家也须留意。

其它品种：天花粉种植面积增加（因采挖费工，增幅并不太大），但单产下降，加之库存薄弱，产新以来行情平稳运行，当前价位属于中等价位，后市行情以稳为主。白术多为规模种植，且随着改良品种的普及，单产量提高，种植成本下降，2015年因秧苗外销量少，致使商品量增，压低价格，当前价位已低，行情下调不易。白芷随着省外白芷价格的回调，当地白芷价格也将进入低谷。当地黄茬白芷是特色，应大力推广和重视。当前各地白芷已进入低谷调整期，短期内价格以稳为主。射干前两年高价，外地生产面积大，在地库存蕴藏有量，虽然价位已低，但短期内难以走出低谷。知母当地为道地产品，近几年多挖少种，在地面积已少，只是需求不足，行情一直疲软运行，随着用药监管力度加大，地产知母有望迎来其价格“春天”。紫菀也为当地地道品种，2015年种植面积有增，随着春季集中采挖，行情有波动可能。苦地丁价低，生产调减，库存也在消化，后市行情以坚挺为主。

2015年安国地产的疲软，虽然给农民、商家带来一定“困难”，但也许是给2016年带来“商机”。安国地产，作为我们身边的品种，商家也应下力气去了解、去关注、去总结，寻找其行情规律，为今后把握中药材市场发展方向提供参考思路！

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